1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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3階 / 76.17㎡の場合
相場
2,788万円
36.6万円/㎡
1,083
2,220
3,357
4,494
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,357万円
29.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエルアルス藤沢善行
2,690万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 76.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,690万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,580万円 | 28.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,780万円 | 36.5万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 26.3万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 30.5万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,700万円 | 30.5万円 | 2階 | 55.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 55.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,380万円 | 28.7万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,450万円 | 29.6万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,780万円 | 33.5万円 | 5階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。