東急ドエルアルス藤沢善行

  • 神奈川県藤沢市善行七丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,490万円
32.7万円/㎡
相場
2,571万円
33.8万円/㎡
1,824
2,322
2,820
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜2,820万円
30.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス藤沢善行
2,490万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 76.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,490万円32.7万円3階 76.17㎡ 3LDK南西
2025/11/241,699万円30.5万円2階 55.66㎡ 3LDK南東
2025/11/182,490万円32.7万円3階 76.17㎡ 2LDK+南西
2025/10/172,180万円26.3万円4階 82.91㎡ 3LDK南東
2025/10/141,590万円27.1万円2階 58.74㎡ 3LDK南東
2025/09/152,590万円34.0万円3階 76.17㎡ 3LDK南西
2025/09/111,790万円30.5万円2階 58.74㎡ 3LDK南東
2025/08/232,690万円35.3万円3階 76.17㎡ 3LDK南西
2025/08/012,690万円35.3万円3階 76.17㎡ 2LDK+南西
2025/06/201,580万円28.4万円2階 55.66㎡ 3LDK南東
2025/06/062,780万円36.5万円3階 76.17㎡ 3LDK南西
2025/03/021,700万円30.5万円2階 55.66㎡ 3LDK南東
2025/01/201,980万円35.6万円2階 55.66㎡ 3LDK南東
2024/12/212,180万円28.6万円3階 76.17㎡ 3LDK南西
2024/12/192,380万円28.7万円4階 82.91㎡ 3LDK南西
2024/04/292,450万円29.6万円4階 82.91㎡ 3LDK南西
2024/03/112,500万円30.2万円4階 82.91㎡ 3LDK南東
2024/02/152,780万円33.5万円5階 82.91㎡ 3LDK南西
2023/12/272,880万円34.7万円5階 82.91㎡ 3LDK南
2023/12/102,600万円31.4万円4階 82.91㎡ 3LDK南東
2023/11/252,650万円32.0万円4階 82.91㎡ 3LDK南東
2023/11/252,300万円30.2万円5階 76.17㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,980万円35.9万円5階 82.91㎡ 3LDK南西
2023/10/122,680万円35.2万円5階 76.17㎡ 2SLDK南西
2023/09/302,090万円35.6万円6階 58.74㎡ 2LD南東
2023/09/252,090万円35.6万円6階 58.74㎡ 2LDK-
2023/09/063,180万円38.4万円5階 82.91㎡ 3LDK南西
2023/08/252,700万円32.6万円4階 82.91㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
東急ドエルアルス藤沢善行
藤沢市善行七丁目
善行駅7分 2,490万円32.7万円76.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1989年67戸SRC
2025/05/13ライフパル藤沢
藤沢市土棚
長後駅33分 1,890万円25.6万円73.82㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年28戸RC
2025/11/27ラマージュ長後
藤沢市長後
長後駅6分 1,998万円30.3万円66.04㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年20戸RC
2025/10/17ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,680万円27.0万円62.25㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1992年66戸RC
2025/02/03ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅28分 2,180万円26.1万円83.55㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年29戸RC
2025/11/09ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,650万円27.3万円60.4㎡3LDK5階 / 9階建 -1994年101戸RC
2024/05/08サーパス藤沢湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅25分 1,990万円25.3万円78.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年21戸RC
2025/10/17サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,980万円28.7万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/09/20湘南ライフタウン羽根沢東30号棟
藤沢市遠藤
辻堂駅44分 2,380万円28.7万円82.97㎡3LDK1階 / 7階建 南西1992年62戸RC
2025/11/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,490万円31.0万円80.26㎡2LDK+2階 / 8階建 南東1991年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は藤沢市の平均と比較して6.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス藤沢善行
所在地神奈川県藤沢市善行七丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩7分
築年月1989年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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